Grundstück zum Verkauf, Sant Quirze de Besora

Finques Saligarda bietet dieses städtische Grundstück von 188 m² mit hervorragendem Potenzial für den Bau eines Einfamilienhauses von etwa 260 m², verteilt auf drei Etagen.

Die Konfiguration des Geländes ermöglicht ein sehr funktionales Projekt dank des Zugangs von zwei Straßen, was Komfort, Helligkeit und Vielseitigkeit in der Verteilung bietet.

Im Erdgeschoss, mit Zugang von einer der Straßen, wird eine Fläche von etwa 98 m² geplant, ideal für eine Garage, einen multifunktionalen, offenen Bereich und den Zugang zur Terrasse, wodurch ein großzügiger Raum mit zahlreichen Möglichkeiten (Lagerung, Freizeitbereich, Fitnessstudio usw.) entsteht. Im Vorprojekt ist auch die Installation eines Aufzugs vorgesehen, der alle Etagen verbinden würde.

Die erste Etage, ebenfalls von etwa 98 m², hat einen unabhängigen Zugang von der anderen Straße und einen Ausgang zum Garten, wodurch sie zum Hauptkern des Hauses wird. In dieser Etage sind ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Eingangsbereich sowie ein Suite-Zimmer mit Bad untergebracht.

In der zweiten Etage, die etwa 63 m² umfasst, befindet sich der Ruhebereich, bestehend aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse, die perfekt ist, um einen privat genutzten Außenbereich zu genießen.

Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes, helles und perfekt an die aktuellen Bedürfnisse angepasstes Wohnhaus zu entwickeln, wobei die Bebaubarkeit und die Einzigartigkeit des Grundstücks optimal genutzt werden.

Hinweis: Die Informationen zu Bebaubarkeit, Verteilung und der Aufzugsplanung basieren auf einem orientierenden Vorprojekt. Der Käufer muss bei der Gemeinde und den zuständigen Behörden die anwendbaren städtebaulichen Bedingungen sowie die realen Möglichkeiten für den Bau der Immobilie überprüfen.