Terreno in vendita, Sant Quirze de Besora

Finques Saligarda offre questo terreno urbano di 188 m² con un eccellente potenziale per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 260 m² distribuiti su tre piani.

La configurazione del terreno consente un progetto molto funzionale grazie all'accesso da due strade, il che contribuisce a comodità, luminosità e versatilità nella distribuzione degli spazi.

Al piano terra, con accesso da una delle strade, si prevede una superficie di circa 98 m², ideale da destinare a garage, area polivalente open space e uscita su terrazza, creando uno spazio ampio con molteplici possibilità (magazzinaggio, area ricreativa, palestra, ecc.). Nel progetto preliminare è prevista anche l'installazione di un ascensore che collegherebbe tutti i piani.

Il primo piano, anch'esso di circa 98 m², dispone di un accesso indipendente dall'altra strada e di un'uscita sul giardino, il che lo rende il nucleo principale della casa. In questo piano si trovano un soggiorno-pranzo, una cucina, un ingresso, oltre a una camera tipo suite con bagno.

Al secondo piano, di circa 63 m², si trova la zona notte, composta da tre camere, un bagno completo e una terrazza, perfetta per godere di uno spazio esterno più privato.

Si tratta di un'eccellente opportunità per sviluppare una casa moderna, luminosa e perfettamente adattata alle esigenze attuali, massimizzando la volumetria edificabile e la singolarità del terreno.

Nota: Le informazioni relative alla volumetria edificabile, distribuzione e previsione dell'ascensore si basano su un progetto preliminare orientativo. L'acquirente dovrà verificare presso il Comune e con gli enti competenti le condizioni urbanistiche applicabili, nonché le possibilità reali di costruzione dell'immobile.