Terrain à vendre, Sant Quirze de Besora

Finques Saligarda propose ce terrain urbain de 188 m² avec un excellent potentiel pour la construction d'une maison unifamiliale d'environ 260 m² répartis sur trois niveaux.

La configuration du terrain permet un projet très fonctionnel grâce à son accès depuis deux rues, ce qui apporte confort, luminosité et polyvalence dans la distribution.

Au rez-de-chaussée, avec accès depuis l'une des rues, une superficie d'environ 98 m² est projetée, idéale pour un garage, un espace polyvalent et une sortie sur terrasse, créant un grand espace avec de multiples possibilités (stockage, zone de loisir, salle de sport, etc.). Le projet préliminaire inclut également l'installation d'un ascenseur qui connecterait tous les niveaux.

Le premier étage, également d'environ 98 m², dispose d'un accès indépendant depuis l'autre rue et d'une sortie sur jardin, ce qui en fait le noyau principal de la maison. À cet étage, se répartissent un salon-salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée, ainsi qu'une chambre de type suite avec salle de bain.

Au deuxième étage, d'environ 63 m², se situe la zone de repos, composée de trois chambres, d'une salle de bain complète et d'une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur plus intime.

C'est une excellente opportunité de développer une maison moderne, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins actuels, en tirant le meilleur parti de la constructibilité et de la singularité du terrain.

Note : Les informations relatives à la constructibilité, la distribution et la prévision d'ascenseur se basent sur un projet préliminaire indicatif. L'acheteur devra vérifier auprès de la mairie et des organismes compétents les conditions urbanistiques applicables, ainsi que les possibilités réelles de construction de l'immeuble.