FINQUES SALIGARDA ofrece edificio construido en 2004, destinado a uso hotelero, con instalaciones modernas y distribución independiente por plantas con salidas directas al exterior, lo que facilita su sectorización.
Por su configuración y amplitud, podría adaptarse a otros usos como residencia geriátrica, centro sociosanitario o alojamiento colectivo, previa adecuación normativa.
Planta -2 Superficie: 262 m² + 58 m² de almacén
Zona de producción y servicios:
- Gran cocina industrial totalmente equipada, preparada para grandes celebraciones y eventos.
- Montacargas para elevación de comida a plantas superiores.
- Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.
- Vestuarios para personal.
- Cámaras frigoríficas y salas de frío.
- Almacenes.
- Salida directa e independiente al exterior, conectando con la parte trasera del parking del hotel, facilitando carga y descarga sin interferir con el acceso principal.
Planta -1 Superficie: 320 m²
Zona de restauración y eventos:
- Salón comedor con capacidad para 147 personas.
- Office de apoyo.
- Distribuidor con acceso a escaleras y ascensor.
- Salida independiente al exterior, lo que permite su uso autónomo para celebraciones o eventos sin necesidad de acceder por la recepción principal.
Planta 0 (Baja) Superficie total: 320 m²
Distribución:
- 120 m² destinados a cafetería / bar / restaurante con cocina propia.
- Acceso directo e independiente desde la calle, permitiendo su funcionamiento autónomo respecto al hotel.
- 200 m² destinados a recepción, recibidor, salones diáfanos y núcleo de comunicación (escaleras y ascensor).
- Acceso principal del hotel desde la vía pública.
Esta planta dispone por tanto de varios accesos independientes al exterior, diferenciando claramente la actividad hotelera y la actividad de restauración.
Planta 1ª Superficie: 256 m²
- 7 habitaciones dobles y triples.
- 3 orientadas hacia el pueblo.
- 4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.
- Equipadas con plato de ducha o bañera.
Planta 2ª Superficie: 256 m²
- 7 habitaciones dobles y triples.
- 3 orientadas hacia el pueblo.
- 4 orientadas hacia el río, varias con balcón o terraza.
- Equipadas con plato de ducha o bañera.
Planta Ático / Tercera Planta
Destinada a instalaciones y servicios del edificio:
- Sala de presión.
- Maquinaria de aire acondicionado.
- Sistema de calefacción.
- Instalaciones de abastecimiento y acumulación de agua.
- Espacio de almacén técnico.
Característica destacable
El inmueble permite una sectorización funcional muy eficiente, ya que:
- La planta -2 dispone de acceso independiente para servicios y logística.
- La planta -1 puede funcionar de forma autónoma para eventos.
- La planta 0 cuenta con acceso independiente para el restaurante/cafetería además del acceso principal al hotel.
Esta configuración facilita la explotación diferenciada de las distintas áreas del negocio.
*El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de notaria i registre.
1.200.000 €
1.471 m2
320 m2
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