FINQUES SALIGARDA propose un bâtiment construit en 2004, destiné à un usage hôtelier, avec des installations modernes et une distribution indépendante par niveaux avec des sorties directes vers l'extérieur, ce qui facilite sa sectorisation.
En raison de sa configuration et de sa superficie, il pourrait s'adapter à d'autres usages tels qu'une résidence gériatrique, un centre socio-sanitaire ou un hébergement collectif, sous réserve d'une mise en conformité avec la réglementation.
Rez-de-chaussée -2 Superficie : 262 m² + 58 m² d'entrepôt
Zone de production et de services :
- Grande cuisine industrielle entièrement équipée, préparée pour de grandes célébrations et événements.
- Ascenseur pour l'élévation des aliments vers les étages supérieurs.
- Toilettes pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
- Douches pour le personnel.
- Chambres froides et salles réfrigérées.
- Entrepôts.
- Sortie directe et indépendante vers l'extérieur, reliant à l'arrière du parking de l'hôtel, facilitant le chargement et déchargement sans interférer avec l'accès principal.
Rez-de-chaussée -1 Superficie : 320 m²
Zone de restauration et d'événements :
- Salle à manger avec capacité de 147 personnes.
- Office de soutien.
- Distribution avec accès aux escaliers et à l'ascenseur.
- Sortie indépendante vers l'extérieur, permettant une utilisation autonome pour les célébrations ou événements sans avoir accès par la réception principale.
Rez-de-chaussée 0 (Niveau) Superficie totale : 320 m²
Distribution :
- 120 m² destinés à la cafétéria / bar / restaurant avec cuisine propre.
- Accès direct et indépendant depuis la rue, permettant son fonctionnement autonome par rapport à l'hôtel.
- 200 m² destinés à la réception, hall d'entrée, salons ouverts et noyau de communication (escaliers et ascenseur).
- Accès principal de l'hôtel depuis la voie publique.
Ce niveau dispose donc de plusieurs accès indépendants vers l'extérieur, différenciant clairement l'activité hôtelière de l'activité de restauration.
1ère étage Superficie : 256 m²
- 7 chambres doubles et triples.
- 3 orientées vers le village.
- 4 orientées vers la rivière, plusieurs avec balcon ou terrasse.
- Équipées avec douche ou baignoire.
2ème étage Superficie : 256 m²
- 7 chambres doubles et triples.
- 3 orientées vers le village.
- 4 orientées vers la rivière, plusieurs avec balcon ou terrasse.
- Équipées avec douche ou baignoire.
Dernier étage / Troisième étage
Destiné aux installations et services du bâtiment :
- Salle de pression.
- Machine de climatisation.
- Système de chauffage.
- Installations d'approvisionnement et d'accumulation d'eau.
- Espaces de stockage technique.
Caractéristique remarquable
Le bâtiment permet une sectorisation fonctionnelle très efficace, car :
- Le niveau -2 dispose d'un accès indépendant pour les services et la logistique.
- Le niveau -1 peut fonctionner de manière autonome pour des événements.
- Le niveau 0 dispose d'un accès indépendant pour le restaurant/cafétéria en plus de l'accès principal à l'hôtel.
Cette configuration facilite l'exploitation différenciée des différentes zones de l'activité.
*Le prix annoncé n'inclut pas les impôts ou les frais de notaire et d'enregistrement.
1.200.000 €
1.471 m2
320 m2
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