Locals en venda, Granollers

Novetat

Descripció

Finques Saligarda ofereix aquest edifici comercial amb un alt potencial d'optimització en els seus nivells superiors:

Segona Planta: 572 m² d'Alta Versatilitat Actualment distribuïda en 2 grans locals diàfans amb vestidors i banys, aquesta planta representa la major oportunitat de millora de l'edifici. Gràcies a la disposició de les seves instal·lacions, permet una reorganització amb una inversió mínima per dividir l'espai en 8 grans despatxos, dotant a cadascun del seu propi bany privat. A més, és possible amb la normativa actual realitzar el canvi d'ús a habitatges, tot i que s'ha de confirmar amb les administracions pertinents, cosa que permetria transformar aquests espais en unitats residencials de gran demanda.

Tercera Planta / Àtic: Espai d'Oficines i Futures Viviendes Configurat en 4 locals independents amb bany, funciona plenament com a oficines. Al igual que la planta inferior, la normativa actual contempla la possibilitat de transformació en habitatges, extrem que cal confirmar amb les administracions pertinents, aprofitant la seva ubicació privilegiada a l'última planta de l'edifici.

Anàlisi de Rendibilitat Neta L'immoble genera una rendibilitat neta superior al 5% amb ocupació completa. Aquest rendiment consolida una inversió segura amb ingressos recurrents i un elevat potencial de revalorització mitjançant l'optimització dels seus espais.

Mostra més

Tipus:Edifici
Població:Granollers
Banys: 2
Lavabos:10
Vistes:Bona vista
Mida de la parcel·la:613 m²
Cuina:Si
Superfície construïda:2.100 m²
Construït en:1990
Plantes:3

Traster:Si
Aire condicionat:Si
Telèfon:Si
Terrassa oberta:Si
Alarma:Si
Adsl:Si
Aparcament:Si
Bugaderia:Si
Doble vidre:Si
Porta de seguretat:Si
Sat/TV:Si
Garatge:Si
Ascensor:Si

Tipus de construcció:Modern

Visita virtual 360º

Ubicació aproximada

67.00

33.00

* Aquesta informació està subjecta a errors i no forma part de cap contracte. L'oferta pot ser modificada o retirada sense previ avís. El preu no inclou els costos de la compra.

Més detalls

Programar una visita

El teu nom complet *

Si us plau, introduïu el vostre nom

Email *

Proporcioneu una adreça de correu electrònic vàlida

El seu número de telèfon *

Aquest camp és obligatori

El teu missatge

Informació bàsica sobre protecció de dades basada en el Reglament Europeu de Protecció de Dades (UE) 2016/679 (RGPD). + Info

Responsable: Finques Saligarda S.L
Finalitat: Gestió de les sol·licituds d'informació que es realitzen a través de la pàgina web o el correu electrònic. Gestió de la subscripció als nostres newsletters.
Legitimació: Consentiment exprés de l'usuari mitjançant la selecció de la casella de verificació del formulari, on verifica el seu consentiment per a l'enviament d'informació sobre els nostres productes i serveis.
Destinataris: No hi ha cap cessió de dades prevista, llevat de l'obligació legal.
Drets: Podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic.
Procedència: El propi interessat.
+ Informació: Podrà accedir a la segona capa d'Informació al següent Enllaç

He llegit i accepto els Avís legal i els Política de privacitat

Aquest camp és obligatori

Accepto enviaments comercials

Poseu-vos en contacte per WhatsApp

S'està enviant el missatge ...